1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
57.9万円/㎡
前年比+4.4%
江古田プリンスマンション
東京都板橋区向原二丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩5分
1980年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 54.74㎡の場合
相場
3,326万円
60.8万円/㎡
1,852
2,835
3,817
4,800
AI査定結果
推定相場価格
3,326万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,817万円
51.8万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
江古田プリンスマンション
3,298万円（60.2万円/㎡）/ 1階 / 54.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 3,098万円 | 56.6万円 | 1階 | 54.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 3,198万円 | 58.4万円 | 1階 | 54.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/10 | 3,298万円 | 60.2万円 | 1階 | 54.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 60.9万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,280万円 | 62.8万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 江古田プリンスマンション 板橋区向原二丁目 | 小竹向原駅5分 | 3,298万円 | 60.2万円 | 54.74㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/03 | 江古田パークハイツ 板橋区向原二丁目 | 小竹向原駅5分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2021/07/21 | すぺいすしょう向原 板橋区向原二丁目 | 小竹向原駅4分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2021/03/12 | 小茂根ゼンボラーノ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅4分 | 2,380万円 | 45.2万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2022/10/01 | 江古田第4ローヤルコーポ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅3分 | 3,399万円 | 67.3万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/31 | コスモ千川 板橋区向原一丁目 | 千川駅3分 | 3,850万円 | 80.1万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/14 | ニューハイム江古田 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅6分 | 4,280万円 | 63.4万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ルシェール江古田 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅5分 | 2,780万円 | 65.4万円 | 42.51㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/02 | コンド向原 板橋区向原一丁目 | 千川駅6分 | 4,380万円 | 74.9万円 | 58.46㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では4.4%上昇しています。
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